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    Auszüge aus der VARIO-HAUS Baubeschreibung EnergyLine 0411

    Leistungsstufe: belagsfertig

    gemäß den Bestimmungen des Österreichischen Fertighausverbandes.
     
    Die Grundlage für diese Baustufe stellt die Leistungsbeschreibung Ausbauhaus dar und wird durch folgende Leistungen ergänzt.

    1. Fußbodenkonstruktion mit Zementestrich
    Erdgeschoß:
    Auf bauseits vorbereitetem Unterbau werden 90 mm + 20 mm starke
    Wärme- und Trittschalldämmplatten mit PAE-Folienabdeckung
    aufgebracht. Ein darüberliegender, ca. 6 cm starker Zementestrich samt
    Dehnungsstreifen stellt den Untergrund für die Bodenbeläge dar.
    Ober- / Dachgeschoß (ausgebaut): ca. 6 cm Zementestrich auf Folie und
    90 mm + 20 mm starke Wärme- und Trittschalldämmplatten.
     
    2. Elektroinstallationen
    Komplette Elektroinstallation nach ÖVE – Richtlinien ab der
    Nachzählersicherung bzw. dem Verteiler im Haus. Lieferung und
    Montage der gesamten E-Anlage mit unserem Standard Schalter-
    /Flächenprogramm ab dem Verteilerkasten, mit 1 Auslass und insgesamt
    3 Schalter oder Steckdosen pro Raum mit Fl. Diese werden mit dem
    Kunden im Bemusterungsgespräch festgelegt. Dachböden und
    Stiegenabgänge in den Keller gelten nicht als Räume.
    Schutzmaßnahmen bis Erdungsklemme Nachzähler-Verteiler sind
    vorgesehen. Nicht im Preis inbegriffen: Stromzuleitung vom Freileitungsoder
    Kabelhausanschluss bis zum Zählerkasten, Zählerkasten mit
    Vorzählerteil, Zählerschleife, Zählereinbau (Leistung EVU),
    Stromzuleitung bis zum Verteilerkasten, Kellerinstallation und Herstellung
    des Potentialausgleiches, sind Leistungen von Kundenseite. Sollte
    anstelle eines Verteilerkastens die Lieferung und Montage eines
    Zählerkastens (ohne Vorzählerteil, Zählerschleife und Zähler) gewünscht
    werden, kann dieser gesondert beauftragt werden.
     
    3. Sanitärinstallation
    Für die laut Grundriss eingezeichneten Sanitärgeräte wird die
    Wasserinstallation für Warm- und Kaltwasseranschlüsse, Abläufe sowie
    die Montagegestelle für Wand WC Anlagen installiert. Die Installation
    wird zusammengefasst für alle Sanitäranschlüsse (Küche getrennt) bis
    zur Kellerdeckenunterkante geführt, bei einer Fundamentplatte bis zur
    Verbraucher- bzw. Entsorgungsstelle. Entsorgungsleitungen werden aus
    geeigneten Kunststoffrohren samt Entlüftung bis über Dach und
    Abfallstrangverkleidung ausgeführt.
     
    4. Heizung und Warmwasserbereitung
    Gaszentralheizungsanlage in Brennwerttechnologie mit integrierter
    Warmwasserbereitung, Raumtemperaturregelung, formschönen
    Radiatoren mit kompletter Heizungsverrohrung.
    Nicht im Preis inbegriffen: Gaszuleitung bis Gasbrennwertgerät, Kamin
    für Brennwerttechnologie oder Abgas-Zuluft System über Dach.
    Diese Leistungen können auf Wunsch gesondert beauftragt werden.

    Leistungsstufe: „schlüsselfertig“

    gemäß den Bestimmungen des Österreichischen Fertighausverbandes.
     
    Die Grundlage für diese Baustufe stellt die Leistungsbeschreibung
    „belagsfertig“ dar und wird durch folgende Leistungen ergänzt.
     
    5. Fußbodenbeläge
    In Windfang, Diele, Küche, Bad, WC und Abstellraum werden keramische
    Platten verlegt. In Räumen ohne Wandfliesen, jedoch mit Bodenfliesen,
    werden Sockelleisten aus Holz montiert. In Wohn- und Schlafräumen
    sind Laminatböden mit zugehörigen Sockelleisten vorgesehen.
    Materialpreisklasse für Fliesen € 22,-- / m² inkl. MwSt., für Laminat
    € 14,80 / m2 inkl. MwSt..
     
    6. Verspachteln der Innenwand- und Deckenflächen
    Sämtliche Stöße und Fugen der Innenwand- und Deckenflächen werden
    in normaler Ausführung armiert und verspachtelt (Q2) und somit verfliesgerecht
    und für Raufasertapete tapeziergerecht ausgeführt.
     
    7. Tapeten
    Alle Wände und Decken, mit Ausnahme der Fliesenflächen, werden mit
    einer Marken - Raufasertapete, die mit Dispersion gestrichen wird,
    verkleidet.
     
    8. Wandverfliesung
    Wandfliesen werden in jedem Bad und WC türstockhoch verlegt.
    Dachschrägen werden nicht verfliest.
     
    9. Sanitäre Einrichtung
    Lieferung, Montage und Anschluss von den im Grundriss
    eingezeichneten bzw. laut Angebot angeführten sanitären
    Einrichtungsgegenständen.
    Beschreibung der Standard Sanitäreinrichtungsgegenstände:
    emaillierte Einbaubadewanne 170 cm lang mit Einhandmischbatterie und
    Schlauchbrause , Porzellan-Waschtisch 60 cm mit Einhandmischer,
    Hängebidet mit Einhandmischer, Hänge WC-Anlage, Handwaschbecken
    40 cm mit Einhandmischer für Kalt- und Warmwasser.
    Sanitärfarben: Alle Sanitärobjekte in Bad und WC sind weiß.
    Alle Armaturen sind verchromt.
     
    10. Innentüren
    Edelholzfurnierte Vollbautüren wahlweise mit Glasausschnitt (ohne
    Verglasung), Beschlägen und edelholzfurnierten Zargen in Buche oder
    weiß.
     
    11. Dachgeschoß-Aufgang
    Bei nicht ausgebautem Dachgeschoß: Einschubtreppe in Decke über
    Erdgeschoß. Bei ausgebautem Dachgeschoß: wenn erforderlich
    Einschubtreppe in Decke über Dachgeschoß (Spitzboden).
     
    12. Schlüsselübergabe
    Das fertige Objekt wird nach Begehung durch den Kunden mit dem
    Bauleiter übergeben. Änderungen, sofern sie der Verbesserung dienen,
    bleiben vorbehalten.
     
    13. Änderungen und Sonderausstattungen
    Auf Kundenwunsch können Änderungen und Sonderausstattungen
    berücksichtigt werden, sofern sie technisch durchführbar sind. Dadurch
    entstehende Mehrkosten, diese sind vom Kunden zu tragen.

    "We give our best for you. We will not disappoint your trust in our company."
    Ing. Josef Gruber, founder and CEO of VARIO-BAU, member of the Board of the Austrian Prefabricated House Association and of the European Prefabrication Association.
    Daniel Gruber, MA, Assistant to the Management
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