Prefabricated house, build prefabricated house, build house

    Zwei Doppelhäuser in Bad Vöslau, pro Haushälfte ab EUR 245.000

    ALLE EINHEITEN DIESES PROJEKTS SIND BEREITS VERKAUFT
    (Stand: 05.03.2015)

    Allgemeine Baubeschreibung

    Auf den Grundstücken Nr. 695/58 und Nr. 695/59 wird je ein Doppelhaus als Wohnungseigentum errichtet.
     
    Die Doppelhäuser erhalten:

    • eine Thermofundamentplatte
    • ein Erdgeschoss mit Terrasse
    • ein Obergeschoss und
    • einen asphaltierten PKW-Abstellplatz

     
    Weitere Merkmale

    • Die Fertigteilholzrahmenbauweise ist das Grundprinzip für Niedrigenergiehäuser und ökologische Bauweise. Die Gebäude haben eine Energiekennzahl von 32 kWh/m²a. Ein Energieausweis ist vorhanden. Der standortbezogende Heizwärmebedarf (HWB) beträgt für beide Objekte 33 kWh/m²a.

     

    • Die Gärten sind nach Süden orientiert.
    • Die Häuser befinden sich auf ebenem Gelände und sind über eine asphaltierte, öffentliche Straße erschlossen
    • Die Häuser haben zwei Vollgeschoße.
    • Die Größe der Grundstücksflächen liegt zwischen 214 bis 232m²

     
     
    Flächen je Wohneinheit:
     

    Bebaute Fläche77 m² (ohne Kfz.-Abstellplatz)
    Bodenfläche Erdgeschoß57 m²
    Bodenfläche Obergeschoß56 m²
    BODENFLÄCHE GESAMT113 m²
    Terrasse18 m²
    KFZ-Abstellplatz12 m²
     Preis für Grundstücks- & Baukostenanteil mit Fundamentplatte EUR 245.000,-
    Preis inkl. MWSt. laut Bau- und Leistungsbeschreibung.

    Allgemeine Lagebeschreibung

    Die Thermenstadt Bad Vöslau liegt im südlichen Wienerwald ca. 5 km südlich von Baden und ca. 35 km südlich von Wien. Die Stadt hat ca. 11.000 Einwohner und ist infrastrukturell perfekt erschlossen. Folgende Einrichtungen sind einfach erreichbar: Vom Grundstück sind die Bushaltestelle nach Berndorf, Leobersdorf und Baden sowie zwei Supermärkte nur 5 und das Zentrum nur 10 Gehminuten entfernt. 5 Autominuten dauert es zum Bahnhof mit P&R oder A2 Südautobahn-Anschlussstelle Kottingbrunn.
     
    In Bad Vöslau gibt es 7 Kindergärten, wobei der nächstgelegene ca. 6 Gehminuten von den Grundstücken entfernt ist. Weiters gibt es Volksschulen, eine Sportmittelschule und ein Gymnasium.
    Weitere Informationen sind auch auf www.badvoeslau.at erhältlich.
     
    Grundstücksadresse: Marienhofgasse 16 & 18, 2540 Bad Vöslau (KG Gainfarn) Karte vergrößern und in neuem Fenster öffnen

    Information und Verkauf

    VARIO-BAU Fertighaus GesmbH
    Hr. Daniel Gruber
    Ackergasse 21
    2700 Wiener Neustadt
    +43 (0) 2622 / 89 336 – 0
    info@variobau.at

    "We give our best for you. We will not disappoint your trust in our company."
    Ing. Josef Gruber, founder and CEO of VARIO-BAU, member of the Board of the Austrian Prefabricated House Association and of the European Prefabrication Association.
    Daniel Gruber, MA, Assistant to the Management
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